http://www.imofactor.net Sat, 12 May 2012 10:01:23 +0000 http://backend.userland.com/rss092 pt
O património imobiliário português está a ser vítima de uma contaminação indesejada e indesejável, qual pandemia que ameaça indiscriminadamente grande parte da riqueza construída e salvaguardada pela maioria das famílias portuguesas. A desvalorização forçada do preço das casas está a ser potenciada por soluções apressadas no que toca ao problema da acumulação de imóveis provenientes [...]]]> http://www.imofactor.net/2012/05/contaminacao-patrimonio-imobiliario.html
Na sequência da crise financeira de 1891, com o colapso das Finanças do Estado e do sector bancário, crise que degenerou num desastre económico com a estagnação do crescimento da riqueza, a voracidade do fisco ainda se fazia sentir no início do século XX a ponto de merecer críticas tão contundentes como a da gravura [...]]]> http://www.imofactor.net/2012/04/cem-anos-seguidos-voracidade-fiscal.html
"Enquanto os rendimentos provenientes do arrendamento urbano continuarem a ser mais penalizados do que depósitos bancários ou do que investimentos em fundos imobiliários, como acontece atualmente, não podemos perspectivar a reanimação do sector nem travar o desemprego galopante." Menos construção, menos crescimento, menos crédito, menos emprego, menos rendimento, menos segurança, menos Portugal... Mais Impostos, mais [...]]]> http://www.imofactor.net/2012/04/menos-construcao-menos-portugal.html
"Uma SCUT era uma autoestrada em regime de portagens virtuais, cujos custos eram suportados pelo Estado Português. A construção e manutenção era da responsabilidade de uma empresa concessionária. A sigla SCUT é uma abreviatura de "Sem Custo para os Utilizadores". Wikipedia "Tão grave como a quebra de turistas que tal impensada medida está a gerar, [...]]]> http://www.imofactor.net/2012/04/as-portagens-nas-antigas-scuts-ou-as-portagens-nas-ccuts.html
A ‘troika’ impôs a liberalização das rendas antigas e quer que valores sejam actualizados por negociação. A liberalização das rendas antigas - contratos anteriores a 1990 - é uma das reformas deste Governo que mais polémica tem gerado. E o equilíbrio entre proprietários e inquilinos é difícil de conseguir, com os primeiros a defenderem que [...]]]> http://www.imofactor.net/2012/04/reforma-rendas-varias-alteracoes-antes-aprovada.html
"os bancos portugueses tiveram pela primeira vez, desde as reprivatizações, prejuízos" "Hoje só há crédito para as empresas "boas". As médias e as más não têm crédito." Bancos portugueses têm a rentabilidade em níveis mínimos e o risco de crédito em máximos. Como estão os bancos portugueses depois de um ano de intervenção do FMI, [...]]]> http://www.imofactor.net/2012/04/banca-pos-troika-muito-capital-pouco-credito-mais-poder-estado.html
Conheça os Imóveis da Banca e aproveite a oportunidade para os adquirir quer pela atractividade do preço quer pelas condições especiais de crédito que lhes estão associadas. Este último aspecto, as condições de crédito, poderão possibilitar-lhe a aquisição de uma casa sem ter de dar entrada, o que nos tempos que correm cada vez é [...]]]> http://www.imofactor.net/2012/03/imoveis-bancos-oportunidade.html
Trazemos-vos hoje um artigo que consideramos de excelência. Para quem o quiser entender um espelho do que vai ocorrendo, uma experiência e, definitivamente, uma lição. Uma lição que para quem ainda estiver confundido sobre o importante papel que a prestação de serviços na Mediação Imobiliária tem, para quem quer vender ou comprar. Por diversas razões, [...]]]> http://www.imofactor.net/2012/03/mediacao-imobiliaria-futuro-inevitavel.html
"Até ao fim do ano, metade das empresas de construção vão desaparecer e 120 mil vão para o desemprego" “A construção e o imobiliário nunca viram tempos tão negros” "É desumano as empresas terem de pagar o IVA, tendo de esperar às vezes um ano ou dois para receber do Estado. " Grande entrevista do [...]]]> http://www.imofactor.net/2012/02/tempos-negros-construcao-imobiliario.html
"Toda a gente sonha ser proprietário, e ninguém sonha ser inquilino" Numa conjuntura em que vêm a público estudos que revelam que o investimento imobiliário em 2011 foi o mais baixo da década, que responsáveis pelo sector imobiliário em Portugal afirmam que a procura de casa para arrendar é muito superior à oferta, quando assistimos [...]]]> http://www.imofactor.net/2012/02/nova-lei-arrendamento-rendas-sobem-e-descem.html
"... para 2012 antevê-se a continuidade do investimento realizado maioritariamente por investidores privados, nacionais e estrangeiros, já que existem boas oportunidades no mercado para este tipo de investidores." Volume de Investimento mais baixo da última década atingido em 2011, revela estudo da CBRE CBRE divulga Marketview de Investimento no Mercado Imobiliário em Portugal O relatório [...]]]> http://www.imofactor.net/2012/02/investimento-imobiliario-2011-mais-baixo-decada.html
"A lei, apesar de facilitar os despejos, continua a dificultar a resolução do conflitos, permitindo que a solução para os conflitos se arraste em tribunal. A ministra da Justiça, Paula Teixeira da Cruz, bateu o pé e não quis que os despejos ficassem de fora dos tribunais, contrariando assim a celeridade desejada pela troika." O [...]]]> http://www.imofactor.net/2011/12/nova-lei-arrendamento-pouco-vai-mudar.html